住宅ローン利用者の実態調査によると
返済期間30年超～35年以内が最も多く45.8％
35年超～40年以内が18.4％
40年超～50年以内が7.1％でした。
この40年超～50年以内が登場したのは2023年10月で当時
の利用率は1.7％でしたから増加傾向にあります。
また借入金額を増やすためにペアローンを組む人もいます。
2024年のペアローンの利用率は25.9％。これが20歳から
29歳に限定すると44％と若い人ほどペアローンを組む人が
多くなります。
ペアローンは大きな額を借りることができますが、どちらか
が働けなくなったり、出産や育児で減少する可能性もありま
すから判断は難しいでしょうね。
また返済期間50年を㎥与酢する人の大半は20代です。
長く借りるのは生活を圧迫しない程度に抑えてほかのことに
も挑戦できるようにという考えもあるようです。
しかし50年というと、25歳で購入しても完済は75歳ですから
一生ついて回ります。
戸建てを持ちたい、理想の家に住みたいとは言ってもほとんど
の人がそのために一生ローンを払い続けるというのもどうなん
でしょうか。
長持ちする家、例えば3代くらい暮らせる家をリフォームしな
がら暮らしていけばもっと負担を減らすことができるでしょうね。
しかし誰しも自分の新しい住処というのは欲しいみたいで実家を
出て分譲住宅を購入する人は後を絶ちません。
