今からリフォームに取りかかる家です。

水回りを含めて全面リフォームです。

床組を撤去して新しい床組みをします。

コンクリートの基礎のある部分と石の上に柱が建っている部分

があります。

これくらいの年代の家ではよく見かけます。

今までに何度かリフォームをされているのかもしれません。

新しい床組みが出来ました。

合板で床を造る会社が増えましたが、当社では今も大引きと根太を

使って床を組んでいます。

 

リフォームは

傷んでいるところを修理する

使い勝手をよくする

古くなった設備を入れ替える

から始まり、余裕があれば性能をよくする

となります。

性能といえば、断熱性や耐震性です。

断熱はどこまでするか

窓だけの時もあれば、床下や天井、そして壁も含めてすることもあります。

本当は全体をしなければ効果は期待できませんが、よく使う部屋だけに限

ってする方法もあります。

耐震は基礎工事が必要になることがあります。

家の構造(伝統か在来か)によっては特殊な計算が必要になることもあります。

断熱も耐震もリフォームの中では工事費が大きくなります。

予算の折合う範囲でどこまで施工するかの判断になります。